Volatilidad del capital y las nuevas concepciones del valor del suelo urbano en las ciudades intermedias

  • Beatriz Dillon Departamento de Geografía. Instituto de Geografía. Facultad de Ciencias Humanas. Universidad Nacional de La Pampa, ()
  • Beatriz Cossio Departamento de Geografía. Instituto de Geografía. Facultad de Ciencias Humanas. Universidad Nacional de La Pampa, ()
  • Leticia García Departamento de Geografía. Instituto de Geografía. Facultad de Ciencias Humanas. Universidad Nacional de La Pampa, ()
  • Daila Pombo Departamento de Geografía. Instituto de Geografía. Facultad de Ciencias Humanas. Universidad Nacional de La Pampa, ()
  • María Gabriela Sardi Departamento de Geografía. Instituto de Geografía. Facultad de Ciencias Humanas. Universidad Nacional de La Pampa, ()
  • Claudia Lausirica Departamento de Geografía. Instituto de Geografía. Facultad de Ciencias Humanas. Universidad Nacional de La Pampa, ()
  • María Lucrecia Filomía Departamento de Geografía. Instituto de Geografía. Facultad de Ciencias Humanas. Universidad Nacional de La Pampa, ()

Resumen

Las lógicas tradicionales que influyen en la fijación del valor del suelo urbano se han visto modificadas, en los últimos tiempos, por las múltiples dinámicas que ocurren en las ciudades intermedias. El crecimiento de la población y la expansión territorial de estas ciudades, y los cambios en las concepciones del sector inmobiliario, las propuestas de los desarrolladores y los componentes perceptivos de la demanda conforman un mercado heterogéneo e imperfecto. A la teoría tradicional de valor del suelo se suman aquellas vinculadas con aspectos hedónicos que otorgan valor simbólico de acuerdo a un entramadocomplejo de aspectos psicosociales y económicos. En la fijación de precios se conjugan la disposición a pagar por parte de los consumidores y la valoración que se hace de las características particulares del inmueble, así como el estatus socioeconómico y las bondades del entorno geográfico-paisajístico en el que se ubica.

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Publicado
2009-11-30
Cómo citar
Dillon, B., Cossio, B., García, L., Pombo, D., Sardi, M., Lausirica, C., & Filomía, M. (2009). Volatilidad del capital y las nuevas concepciones del valor del suelo urbano en las ciudades intermedias. Geograficando, 6(6). Recuperado a partir de https://www.geograficando.fahce.unlp.edu.ar/article/view/GEOv06n06a09
Sección
Artículos