Expansão imobiliária e adensamento populacional na periferia do Estado do Rio de Janeiro/Brasil: uma análise da cidade de Nova Iguaçu

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André da Silva Menezes
José André Villas Boas Mello

Resumen

Este artigo tem o objetivo de compreender o recente processo de adensamento urbano na cidade brasileira de Nova Iguaçu/RJ, que tem se acentuado com a expansão do mercado imobiliário e com a instalação de novos polos geradores de viagens no seu centro, o que reforça, segundo Mello (2019), sua característica de subcentro regional. Através de uma abordagem exploratória, o artigo detectou que a relevância e influência histórica e econômica da centralidade de Nova Iguaçu em um contexto sub-regional influi no processo de adensamento, bem como o déficit de moradias e regiões qualificadas na região analisada. A baixa densidade da região central do município, com muitos terrenos e unidades unifamiliares ainda disponíveis, também facilita a operação de agentes imobiliários, que passaram a investir pesadamente na região nos últimos anos.

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Cómo citar
Menezes, A. da S., & Mello, J. A. V. B. (2022). Expansão imobiliária e adensamento populacional na periferia do Estado do Rio de Janeiro/Brasil: uma análise da cidade de Nova Iguaçu. Geograficando, 18(2), e122. https://doi.org/10.24215/2346898Xe122
Sección
Artículos
Biografía del autor/a

André da Silva Menezes, Centro Federal de Educação Tecnológica Celso Suckow da Fonseca, Brasil

Engenheiro de Produção. Mestre em Desenvolvimento Regional e Sistemas Produtivos.

José André Villas Boas Mello, Centro Federal de Educação Tecnológica Celso Suckow da Fonseca, Brasil

Professor do mestrado em desenvolvimento Regional e Sistemas Produtivos

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